查封期限为三年的规定

本文讲述了查封不动产和银行存款的期限规定。不动产的查封期限不得超过三年，而房屋作为不动产，查封期限也是不得超过三年的。对于查封房屋的解封，需要等判决后或相关利害关系人主动撤消，或者产权人申请置换。

法律分析

查封期限为三年就是查封不动产的期限为3年,超过3年就失效了。不过,可以依照当事人的申请在期限届满之前续封。人民冻结被执行人的银行存款的期限不得超过一年,查封、扣押动产的期限不得超过两年。

一、查封期限的规定

查封房产的期限不得超过三年。根据最高人民关于民事诉讼法的解释，对于不动产的查封期限不能超过三年，房屋作为不动产，查封的期限是不得超过三年的。

二、查封房屋要多长时间解封

需要等判决后或相关利害关系人主动撤消，另外产权人也可以拿另外的市值相当的不动产向申请置换。查封房产也叫财产保全，是指人民在利害关系人起诉前或者当事人起诉后，为保障将来的生效判决能够得到执行或者避免财产遭受损失，对当事人的财产或者争议的标的物，采取当事人处分的强制措施。

拓展延伸

房屋被查封怎么办

房子如果已经查封，欠债方想要要回房子，只能想办法筹款，偿还银行的贷款及利息等其他费用后，向申请解除查封，只有解除查封后的房产才能进行正常的交易，否则无法过户。查封会在不同情况下进行，一般有立案阶段的诉讼保全期、诉讼阶段、执行阶段。从立案开始直至强制执行前的执行阶段是可以继续居住的，强制执行阶段是不能住的。至于是否强制执行，法律上是有规定的，家庭唯一的普通住房是不允许强制执行的。当然，还会继续查封。强制执行的主要处置方式是拍卖。

结语

查封期限的规定是查封不动产的期限不得超过三年，房屋作为不动产，查封的期限也是不得超过三年的。如果需要等判决后或相关利害关系人主动撤消，产权人也可以拿另外的市值相当的不动产向申请置换。查封房产也叫财产保全，是指人民在利害关系人起诉前或者当事人起诉后，为保障将来的生效判决能够得到执行或者避免财产遭受损失，对当事人的财产或者争议的标的物，采取当事人处分的强制措施。

法律依据

《最高人民关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》

第四百八十七条人民冻结被执行人的银行存款的期限不得超过一年，查封、扣押动产的期限不得超过两年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过三年。申请执行人申请延长期限的，人民应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续，续行期限不得超过前款规定的期限。人民也可以依职权办理续行查封、扣押、冻结手续。