北京买房有什么条件？

一、在北京连续满五年纳税证明（指个人所得税）或者在北京连续满五年的社会保险证明；

二、有北京合法有效的暂住证；

三、购房人在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋；

四、、和本；

五、如果在北京以外的地方买过一套房，符合以上条件在北京再贷款买房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，贷款利率上浮百分之十；

六、没有以上，但是集体户口现在不视为北京户口，你必须找一个单位来接收你的户口，并出具接收证明，盖章有效。这样才能在京；

七、通过方式验核购房资格，需连续五年（含）以上在北京市缴纳个人所得税，即自申请年的上一年开始往前推算连续五年，每年至少一次缴纳个人所得税（不为零），缴纳年份不能中断，补缴无效；

八、根据市住房限购（京政办发[2011]8号）规定，名下无住房的非北京市家庭在京购房，应连续5年缴纳社会保险或。住房和城乡建设委员会与北京市人力资源和社会保障局共同确定，连续5年缴纳社保的认定标准为、自提出申请的上一个月开始往前连续60个月缴纳养老保险，且提出申请之月须为正常参保状态，自2012年12月18日起，补缴在购房资格审核中不予认可。

【本文关联的相关法律依据】

《北京市限价商品住房管理办法（试行）》第十四条

限价商品住房供应对象为本市中等收入住房困难的城镇居民家庭、征地拆迁过程中涉及的农民家庭以及市规定的其他家庭。申请购买限价商品住房家庭的户籍、收入、住房和资产应符合以下条件：

（一）申请家庭应当推举具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人,申请人须具有本市户口。单身家庭提出申请的，申请人须年满30周岁。

（二）申请家庭人均住房面积、家庭收入及家庭总资产净值须符合规定的标准，并实行动态管理。城八区家庭申购条件由市建委会同相关部门根据市民收入、居住水平、住房价格等因素确定，报市批准后公布。远郊区县家庭申购条件由区县结合实际确定，报市批准后公布。